DACHTERRASSE MIT 69M² - PRATER - UNBEFRISTET: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe Wiener Prater

1020, Wien, Am Tabor, 2

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen unbefristeten Miete an:

 

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 69m² großer Dachterrasse in Innenhoflage nahe Wiener Prater 

 

Die Wohnung befindet sich in einer größeren Anlage im Dachgeschoss (mit Lift) und bietet auf knapp 90m² Wohnfläche zzgl. rd. 69m² Dachterrasse alles, was das Herz begehrt.

Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:

  • Vorzimmer,
  • Badezimmer mit Fenster mit Wanne & Waschtisch und Waschmaschinenanschluss,
  • separate Toilette,
  • helles & geräumiges Wohnzimmer mit Küchennische, 
  • 2 zentral begehbares Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • begehbare Garderobe 

 

Es handelt sich um eine gepflegte Dachterrassenwohnung. Die Wohnung ist innenhofseitig ausgerichtet und dadurch - trotz ihrer sehr zentralen Lage - unglaublich ruhig.

Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung (Therme in der Wohnung). 

Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage gerne angemietet werden - die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 120,- (inkl. USt) pro Monat. 

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, etc.) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Straßenbahn Linie 5: rd. 2 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 5 Fahrminuten beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn)
Straßenbahn Linie O: rd. 3 Gehminuten entfernt
Straßenbahn Linie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt
Buslinie 5B: rd. 5 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt über das Inserat mittels Kontaktformular!

 

 

Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht.
Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, U-Bahn-Nähe, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB 1.78, 85.4 kWh/m²a
  • gültig bis 2032-07-21
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