Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage nahe Praterstraße

1020, Wien

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:

 

3-Zimmer Wohnung (WG-tauglich) in gepflegtem Altbau und perfekter Lage

 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Altbau und ist im ersten Stock mit Lift.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: großer Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer

Da alle Räume vom Vorraum aus begehbar sind eignet sich diese Wohnung auch sehr gut für eine 2er oder 3er WG.

 

Der Zustand der Wohnung ist als gut zu bezeichnen.

In der ganzen Wohnung sind bereits moderne Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gastherme.

 

Die Küche ist voll ausgestattet und bereits komplett in der Miete integriert.

 

Für die Mietvertragserstellung fällt von Seiten des Rechtsanwalts der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 250,-- (inkl. 20 % USt) an, welcher bei Abschluss des Mietvertrages fällig ist.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar!

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:

U1/U2/S-Bahn Praterstern ist in rd. 4 Gehminuten erreichbar

Diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind ebenfalls innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar

 

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter anfrage@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!

 

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Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum

Energieausweis

  • HWB , 95.11 kWh/m²a
  • gültig bis 2022-08-04
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