Unbefristet: wunderschön sanierte & riesengroße 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Prater
Beschreibung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen unbefristeten Miete an:
Großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage
Die Wohnung befindet sich in einer größeren Anlage im 2. Stock mit Lift und bietet auf rund 71m² Wohnfläche Alles, was das Herz begehrt.
Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:
- geräumiges Vorzimmer,
- großer Abstellraum (mit Tageslicht) mit Waschmaschinenanschluss,
- Badezimmer mit Wanne,
- separate Toilette,
- geräumige Küche (Achtung: der Einbau der Küche erfolgt im September!),
- helles Wohnzimmer,
- geräumiges Schlafzimmer
Es handelt sich um eine wundervoll gepflegte Altbauwohnung.
Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung (Therme in der Wohnung).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, etc.) sind in näherer Umgebung vorhanden.
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:
Straßenbahn Linie 5: rd. 2 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 5 Fahrminuten beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn)
Straßenbahn Linie O: rd. 3 Gehminuten entfernt
Straßenbahn Linie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt
Buslinie 5B: rd. 5 Gehminuten entfernt
Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt über das Inserat mittels Kontaktformular!
Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht.
Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden.
Ausstattung
Energieausweis
- HWB 1.95, 99 kWh/m²a
- gültig bis 2032-07-14
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.120 €
- Fläche 70.6 m²
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 930,16 € |
Miete: | 845,6 € |
Betriebskosten: | 172,58 € |
Monatliche Gesamtbelastung: | 1.120 € |
Details zur Immobilie
- Objektnr. 1376
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Wohnung
- Objektart Wohnung
- Miete 1.120 €
- Nutzungsart Array
- Fläche 70.6 m²
- Wohnfläche 70.6 m²
- Bäder 1 m²
- WC 1
- HWB 1.95, 99 kWh/m²a
- gültig bis 2032-07-14
- Baujahr ALTBAU
- Erschließung VOLLERSCHLOSSEN
- Hauszustand GEPFLEGT