PROVISIONSFREI - Große 2-Zimmer Wohnung (perfekt für WG) nahe Belvedere - 3D-Besichtigung!!!
Beschreibung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Immobilie zur Anmietung ab dem 01.12.2024 an:
Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Grundriss und moderner Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in nicht einsehbaren Erdgeschoß eines gepflegten, älteren Neubaus.
Grundriss: Vorraum, Toilette, Küche (ausgestattet), 2 zentral begehbare Zimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum
Aufgrund der beiden großen und zentral begehbaren Zimmer eignet sich diese Wohnung auch sehr gut für eine 2er WG.
Das Objekt wurde Ende 2019 umfassend teilsaniert (Küche neu, Bad neu, Heizung neu, Elektrik neu, Malerei neu...) und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Alle Räume sind mit modernen Fliesen in Holzoptik ausgelegt.
Magenta/UPC-Anschluss
Sehr großes Kellerabteil
Nutzen Sie bereits heute die Möglichkeit der Online-Besichtigung.
Unter nachfolgendem Link können Sie die Wohnung jederzeit virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=VLtYSy6ErQt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Trafik, Ärzte, Restaurants...) sind in fußläufiger Entfernung kurzfristig erreichbar.
Sehr gute öffentliche Anbindung:
Straßenbahn 1 und 0: rd. 2 Gehminuten entfernt
Straßenbahn D: rd. 5 Gehminuten entfernt
U1 Hauptbahnhof: rd. 12 Gehminuten entfernt
Erfüllt diese Immobilie Ihre Vorstellungen? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter office@dfi.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
Energieausweis
- HWB , 91.96 kWh/m²a
- gültig bis 2023-02-28
Basisdaten zur Immobilie
- Miete € 1.000
- Fläche 70.77 m²
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | € 851,64 |
Miete: | € 774,22 |
Betriebskosten: | € 134,87 |
Monatliche Gesamtbelastung: | € 1.000 |
Details zur Immobilie
- Objektnr. 1049
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Wohnung
- Objektart Wohnung
- Miete € 1.000
- Nutzungsart Array
- Fläche 70.77 m²
- Wohnfläche 70.77 m²
- Kellerfläche 8 m²
- Bäder 1 m²
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB , 91.96 kWh/m²a
- gültig bis 2023-02-28
- Baujahr NEUBAU
- Erschließung VOLLERSCHLOSSEN
- Hauszustand GEPFLEGT
Ihr Ansprechpartner
- Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer