MARIAHILFER STRASSE - ERSTBEZUG nach Sanierung: Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Beschreibung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:
Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage!
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im 1. Stock mit Lift.
Auf einer Wohnfläche von rd. 55m² erwartet den Käufer ein gefälliger Grundriss.
Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
Die Wohnung ist in traumhaften Zustand; es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung wird mittels einer Fernwärmeheizung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt.
Im Haus sind weiters auch Garagenplätze verfügbar, welche EUR 45.000,-- pro Stück kosten würden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:
U3 - Zieglergasse: rd. 2 Gehminuten entfernt
Buslinien 13A, 57A: rd. 4 Gehminuten entfernt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.
Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter office@dfi.at zur Verfügung!
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Ausstattung
Energieausweis
- HWB 1.13, 170.4 kWh/m²a
- gültig bis 2029-03-18
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis € 549.000
- Fläche 55.09 m²
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: |
- Provision:
- Vertragserrichtungskosten:
- Grundbucheintragungsgebühr:
- Grunderwerbssteuer:
Details zur Immobilie
- Objektnr. 1596
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Wohnung
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis € 549.000
- Nutzungsart Array
- Fläche 55.09 m²
- Wohnfläche 55.09 m²
- Bäder 1 m²
- WC 1
- HWB 1.13, 170.4 kWh/m²a
- gültig bis 2029-03-18
- Baujahr ALTBAU
- Hauszustand ERSTBEZUG