Altbau-Wohnung mit dem besonderen Etwas (ERSTBEZUG NACH SANIERUNG)
Raumaufteilung:
- geräumiges Vorzimmer,
- riesiges Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss,
- separate Toilette mit Handwaschbecken,
- moderne und voll ausgestattete Küche,
- helles Wohnzimmer,
- 2 große Schlafzimmer
- Abstellraum
Die gesamte Wohnung ist mit wunderschönem Parkettboden, die Nassräume mit freundlichen Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Größe auch für WGs geeignet! Ein Schlafzimmer wird direkt vom Vorzimmer aus betreten, das andere über das Wohnzimmer.
Das Objekt wurde soeben umfassend saniert; es handelt sich daher um einen Erstbezug nach Sanierung.
Beheizt wird das Objekt mit einer neuen und modernen Infrarot-Heizung.
Im Haus gibt es selbstverständlich einen Lift und ein zugehöriges Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in der Marchettigasse - sowohl die Gumpendorferstraße, die Mariahilfer Straße als auch die U4-Station Pilgramgasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet; Haustiere sind grundsätzlich kein Problem!
Lage sowie öffentliche Anbindung:
- U4-Station Pilgramgasse (ca. 450m entfernt)
- Mariahilfer Straße (ca. 900m entfernt)
- Gumpendorfer Straße (ca. 600m entfernt)
- Supermärkte sowie Trafik etc. sind fußläufig erreichbar
Sie möchten diese Immobilie gerne besichtigen? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage direkt über das Inserat oder rufen an anfrage@dfi.co.at!
Ich freue mich auf Sie!
Für mehr Immobilien & spannende Infos rund um dieses Thema folgen Sie uns doch auf Instagram: @dfi_immobilien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
