STADTWOHNUNG IN 1070 WIEN: Stilvolle 4-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon
Beschreibung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:
Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Sanierungsbedarf in sehr guter Wohnlage!
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im 2. Stock ohne Lift.
Auf einer Wohnfläche von knapp 125m² erwartet den Käufer ein gefälliger Grundriss.
Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, 3 Zimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt.
Es befindet sich ein klassischer Fischgrät-Parkett und Flügeltüren im Objekt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:
U6 - Burggasse/Stadthalle: rd. 8 Gehminuten entfernt
Buslinie 48A: rd. 3 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinie 6: rd. 4 Gehminuten entfernt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.
Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter 0664/55 15 700 oder anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!
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Ausstattung
Energieausweis
- HWB , 164.64 kWh/m²a
- gültig bis 2028-05-19
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis € 890.000
- Fläche 125.42 m²
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: |
- Provision:
- Vertragserrichtungskosten:
- Grundbucheintragungsgebühr:
- Grunderwerbssteuer:
Details zur Immobilie
- Objektnr. 1495
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Wohnung
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis € 890.000
- Nutzungsart Array
- Fläche 125.42 m²
- Wohnfläche 123.82 m²
- Balkonfläche 1.6 m²
- Bäder 1 m²
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB , 164.64 kWh/m²a
- gültig bis 2028-05-19
- Baujahr ALTBAU
- Hauszustand TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Ihr Ansprechpartner
- Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.