Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Klimaanlage und eleganter Ausstattung
Beschreibung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:
Moderne 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung in zentraler Wohnlage in 1090 Wien
Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß (mit Lift) eines klassischen Altbaus und bietet auf rd. 120m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.
Grundriss:
Untere Ebene: Vorraum/Gang, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Handwaschbecken, großer Raum mit Stiegenaufgang in die obere Ebene, zentral begehbares Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC
Obere Ebene: riesiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet; in den Sanitärräumen befindet sich ein klassischer Fliesenboden.
Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung. Alle Fenster und Glasflächen sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Im Sommer sorgt eine Klimaanlage in der oberen Etage für angenehme Kühlung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:
Straßenbahnlinie D: rd. 4 Gehminuten entfernt
U4 - Rossauer Lände: rd. 5 Gehminuten entfernt
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!
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Ausstattung
Energieausweis
- HWB , 43.4 kWh/m²a
- gültig bis
Basisdaten zur Immobilie
- Miete € 1.979,28
- Fläche 119.52 m²
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | € 1.709,14 |
Miete: | € 1.553,76 |
Betriebskosten: | € 215,63 |
Sonstiges: | € 29,95 |
Monatliche Gesamtbelastung: | € 1.979,28 |
Details zur Immobilie
- Objektnr. 1229
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Wohnung
- Objektart Dachgeschoß
- Miete € 1.979,28
- Nutzungsart Array
- Fläche 119.52 m²
- Wohnfläche 119.52 m²
- Kellerfläche 2 m²
- Bäder 1 m²
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB , 43.4 kWh/m²a
- gültig bis
- Baujahr NEUBAU
- Erschließung VOLLERSCHLOSSEN
- Hauszustand GEPFLEGT