Großzügige und sonnige 2-Zimmer Wohnung nahe Votivkirche

1090, Wien

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:


Sonnige 2-Zimmer Mietwohnung mit perfektem Grundriss in zentraler Lage


Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift in einem gepflegtem Neubau, liegt in einer der zentralsten Wohnlagen des 9. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 60,5m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:


Vorzimmer: Dieser Bereich ist ausreichend groß und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und auch ein Schuhregal.

Wohnzimmer: Dieser Raum ist sehr groß und bietet genug Platz für einen großzügigen Wohnbereich und einen Essplatz. Dieses Zimmer ist mit Parkettboden ausgestattet.

Küche: Die funktionelle Küche wurde vor knapp 5 Jahren neu eingerichtet; der Raum ist direkt an das Wohnzimmer angrenzend und von diesem wie auch vom Vorraum aus begehbar. In diesem Bereich ist Fliesenboden ausgelegt.

Schlafzimmer: Dieses Zimmer ist gut geschnitten und bietet ebenfalls ausreichend Platz. Auch hier befindet sich ein klassischer Parkettboden.

Bad: Das Badezimmer ist modern verfliest und bietet neben einer Dusche auch einen Waschmaschinenanschluss.

WC: Die Toilette ist vom Vorraum aus begehbar, modern verfliest und verfügt über ein Handwaschbecken..

 

Die gesamte Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und versorgt die Räume in der kalten Jahreszeit mit ausreichend Wärme.

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als perfekt zu bezeichnen:

U2 - Schottentor: rd. 4 Gehminuten entfernt

Straßenbahn-Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D: rd. 4 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!


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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Seniorengerecht

Energieausweis

  • HWB , 80 kWh/m²a
  • gültig bis 2022-11-16
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