Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung nahe Reumannplatz

1100, Wien

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

 

Gemütliche 2-Zimmer Mietwohnung nahe des Reumannplatzes

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus ca. 1968 im 1. Stock und bietet auf knapp 54m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

Vorraum/Gang, großes Wohnzimmer mit angrenzender und gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine

 

Die Beschreibung der Räumlichkeiten ist wie folgt:

Vorzimmer/Gang: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten. Dieser Bereich ist mit Fliesenboden ausgestattet.

Badezimmer: Das Bad ist ansprechend verfliest und verfügt über eine Dusche, ein  WC sowie eine Waschmaschine.

Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig ausgelegt und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet.

Küche; Die direkt vom Wohnzimmer aus begehbare Küche befindet sich in ordentlichem Zustand und ist gut ausgestattet.

Schlafzimmer: Dieses Zimmer ist sehr hell und hat eine gut nutzbare Größe. Auch in diesem Raum ist Laminatboden verlegt.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Beheizt wird das Objekt aktuell mit einem Gaskonvektor im Wohnzimmer, einem Infrarot-Paneel im Schlafzimmer sowie einem Handtuchheizkörper im Badezimmer.

Der Plan entspricht nicht der Ist-Raumaufteilung der Wohnung. Das Bad und das WC wurden zusammengelegt und sie nun ausschließlich vom. Vorraum aus begehbar. 

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

U1 - Reumannplatz: rd. 3 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie 6 und 67: rd. 1 Gehminute entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB , 91.9 kWh/m²a
  • gültig bis 2022-04-22
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