Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in wunderschönem Neubau

1100, Wien

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung an:

 

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage

 

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2019 im 1. DG mit Lift und bietet auf rd. 50,5m² Wohnfläche und rd. 4,5m² Terrasse alles, was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

  • geräumiger Vorraum,
  • offener Ess-/Wohnbereich mit neuer, komplett ausgestatteter Küche,
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
  • Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss

 

Sämtliche Dachflächenfenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Auf Wunsch kann in der hauseigenen Garagen ein Stellplatz für Ihren PKW angemietet werden.

Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung mittels Fußbodenheizung.

 

Im Haus gibt es sowohl einen Fahrradabstellraum als auch einen Kinderwagenraum.

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:

U1 - Reumannplatz: nur 1 Bushaltestelle entfernt

U1 - Favoritenstraße: rd. 8 Gehminuten entfernt

Buslinien 65A und 66A: rd. 0,5 Gehminuten entfernt

 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Nordostbalkon / -terrasse, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB 0.84, 48.81 kWh/m²a
  • gültig bis 2028-01-15
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