Sonnige 1-Zimmer Wohnung mit Loggia in gutem Zustand

1100, Wien, 1

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.10.2021 an:

 

Gut geschnittenes Single-Appartement mit Loggia in ruhiger Wohnlage

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im 4. Stock mit Lift und bietet auf rd. 30m² Wohnfläche zzgl. rd. 4m² Loggia alles was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia, geräumige Küche (ausgestattet), Bad mit Wanne und WC

 

Alle Zimmer sind mit klassischen Laminatboden ausgelegt.

Die westseitige Loggia macht diese Wohnung sehr hell und freundlich.

 

Die Küche ist voll ausgestattet und bereits in der Miete integriert.

Das Haus wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Für Heizung und Warmwasser kommt noch ein monatliches Akonto von dzt. EUR 23,57 hinzu, welches in der angegebenen Miete noch nicht inkludiert ist.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

Im Haus gibt es außerdem eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:

Buslinie 7A und 65A: rd. 2 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie O und 67: 2 Busstationen entfernt (damit ist man in rd. 8 Minuten direkt am Reumannplatz (U1))

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

Fliesen, Laminat, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB , 92 kWh/m²a
  • gültig bis 2023-01-16
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