DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.09.2023 an:
2-Zimmer Terrassenwohnung mit guter Raumaufteilung in zentraler Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus 1961 im 6. Stock mit Lift und bietet auf rd. 42m² Wohnfläche zzgl. rd. 20 m² Terrasse alles was das Herz begehrt.
Grundriss:
Vorraum, Toilette, möblierte Küche inkl. Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wanne
Der Zustand ist als sehr gut zu bezeichnen; dies ist auch auf den Fotos ersichtlich.
Die Küche sowie der Vorraum und das Wohnzimmer sind von Vermieterseite bereits möbliert; diese Möbel können auf Wunsch gerne in der Wohnung verbleiben.
Die Terrasse bietet einen wunderbaren Fernblick in Richtung Hauptbahnhof und Sonnwendviertel.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Alle Zimmer sind mit klassischem Laminatboden ausgelegt.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung.
Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.
Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.
Im Haus gibt es weiters eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:
Straßenbahnlinie 6: rd. 6 Gehminuten entfernt
Buslinien 69A: rd. 8 Gehminuten entfernt
Der Hauptbahnhof ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Bus 69A erreichbar.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
