Zweitbezug: wunderschöne 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit toller Ausstattung in guter Lage!

1100, Wien

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab 01.01.2023 an:

 

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in guter Lage mit tollem Fernblick

 

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2019 im 2.DG mit Lift und bietet auf rd. 60m² Wohnfläche sowie insgesamt rd. 12m² Terrasse Alles, was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

  • Vorraum
  • Offener Ess-/Wohnbereich mit neuwertiger & komplett ausgestatteter Küche mit Ausgang auf die Terrasse
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf die zweite Terrasse (ruhige Innenhoflage)
  • Großzügiges Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss

 

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem klassischen Laminatboden ausgelegt; im Badezimmer finden sich moderne Fliesen. 

Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Das aktuell zur Vorschreibung gelangende Akonto beträgt monatliche EUR 65,94 (inkl. 20 % USt).

 

Im Haus gibt es sowohl einen Fahrradabstellraum als auch einen Kinderwagenraum; ebenfalls vorhanden ist eine Garage - ein Parkplatz kann hier gerne angemietet werden.

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage ist möglich; dieser kostet EUR 92,66 pro Monat.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:

U1 - Reumannplatz: nur 1 Bushaltestelle entfernt

U1 - Favoritenstraße: rd. 8 Gehminuten entfernt

Buslinien 65A und 66A: rd. 0,5 Gehminuten entfernt

 

 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage direkt über das Inserat!

 

 

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB 0.84, 48.81 kWh/m²a
  • gültig bis 2028-01-15
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