DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Anmietung ab dem 01.07.2023 an:
Gut geschnittene 3-Zimmer Balkon-Neubauwohnung in guter Wohnlage
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus aus 2019.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und daher sehr hell und freundlich. Durch die ausschließliche Innenhoflage ist die Wohnung außerdem sehr ruhig.
Raumaufteilung: Vorraum/Gang, Wohnzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den südwestseitigen Balkon, Bad mit Wanne und Waschmaschine, separates WC mit Handwaschbecken, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand (siehe Fotos).
In den Wohnräumen befindet sich klassischer Parkettboden; die Sanitärräumlichkeiten sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Zentralheizung. Das aktuell von der Hausverwaltung zur Vorschreibung gelangende Akonto beträgt rd. EUR 97,64 brutto p.M.
Ein Anschluss für UPC befindet sich bereits direkt in der Wohnung.
Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum runden dieses interessante Angebot ab.
1 Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist aktuell verfügbar; die monatliche Miete hierfür beträgt aktuell EUR 95,-- pro Monat.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.
Durch die unmittelbare Nähe zur U3 - Enkplatz (nur rd. 350 Meter entfernt) haben Sie hier die Chance eine zentral gelegene Wohnung in sehr guter Lage zu einem sehr guten Preis zu mieten!
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:
Straßenbahnlinien 6 und 71: rd. 3 Gehminuten entfernt
U3 - Enkplatz: rd. 3 Gehminuten entfernt
Buslinie 15A und 76B: rd. 4 Gehminuten entfernt
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!
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