Großzügige 4-Zimmer Wohnung (perfekte WG-Eignung) nahe U4 - Unter St. Veit

1130, Wien

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.02.2023 an:


Zentral begehbare 4-Zimmer Mietwohnung in guter Wohnlage in 1130 Wien


Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift eines älteren und sehr gepflegten Neubaus und bietet auf rd. 105m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.


Grundriss:
Vorraum/Gang, möblierte Küche mit ausreichend Platz für einen Essplatz, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, 4 zentral begehbare Zimmer

Aufgrund der zentralen Begehbarkeit der 4 Zimmer und der großzügigen Raumgrößen (zwischen rd. 14m² und 19m²) eignet sich dieses Objekt auch hervorragend zur Nutzung als Wohngemeinschaft.

 

Alle Wohnräume sind mit Parkett- bzw. Laminatböden ausgestattet; in den Sanitärräumen befindet sich ein klassischer Fliesenboden.


Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung. Das akutlle Akonto beträgt Eur 120,-- p.M.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.


Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

U4 - Unter St. Veit: rd. 3 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie 58: rd. 5 Gehminuten entfernt

Buslinie 47A: rd. 4 Gehminuten entfernt

 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!


Wir freuen uns auf Sie!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, WG geeignet, Fahrradraum, Gartennutzung
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