Modernes 1-Zimmer Dachgeschoßappartement mit Traumausblick - 3D-Besichtigung!!!

1130, Wien

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet ab sofort diese sonnige 1-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß in guter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirkes zur Anmietung ab dem 01.10.2022 an:

 

Gut geschnittenes Single-Appartement im Dachgeschoß in modernem Neubau

 

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 30m² mit folgender Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit kleiner, ausgestatteter Küche, großes Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Schlafnische mit Leiter über dem Badezimmer

 

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist teilmöbliert (Küche, Bad).

 

Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Zentralheizung.

Das aktuell von der Hausverwaltung zur Vorschreibung gelangende Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt rd. EUR 19,82 brutto.

Dieses Akonto kommt zur angegebenen Miete noch hinzu.

 

Besichtigen Sie diese sonnige Wohnung noch heute mittels unserer modernen 3D-Besichtigung.

Mit folgendem Link gelangen Sie direkt zur Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=oJ5zm3NTLNK

 

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

 

Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich und aufgrund der guten öffentlichen Anbindung auch sehr zentral gelegen.

 

Straßenbahnlinie 60: rd. 2 Gehminuten entfernt

Buslinien 56A und 56B: rd. 4 Gehminuten entfernt

S-Bahn Preyergasse/Speisung: rd. 6 Gehminuten entfernt

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

 

 

Wurde Ihr Interesse geweckt?
Haben Sie noch weitere Fragen oder möchten Sie dieses Objekt unverbindlich besichtigen?

Mag.(FH) Herr Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen unter office@dfi.at gerne jederzeit zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz (Duplex Garage), U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Innenliegender Sonnenschutz, Kunststofffenster
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