UNTER ST. VEIT: Kuscheliges Single-Appartement in ruhiger Wohnlage nahe U4

1130, Wien

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet diese sonnige 1-Zimmer Wohnung in guter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirkes zur sofortigen Anmietung an:

 

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in guter und ruhiger Wohnlage

 

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 34m² mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, großes Wohn-/Schlafzimmer, Küchennische (ausgestattet) mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Wanne und WC

 

Die Wohnung liegt im uneinsehbaren Hochparterre und ist in Richtung Südost ausgerichtet. 

 

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist teilmöbliert (siehe Fotos).

Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel würden auf Wunsch kostenlos in der Wohnung verbleiben, könnten aber auch teilweise ggf. vor Anmietung entfernt werden.

 

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung.

Das aktuell von der Hausverwaltung zur Vorschreibung gelangende Akonto für Heizung und Warmwasser in Höhe von dzt. EUR 27,60 kommt zur angegebenen Miete noch hinzu.

 

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

Im Haus gibt es außerdem eine hauseigene Waschküche.

Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage; Stellplätze können hier noch Verfügbarkeit angemietet werden.

 

Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich und aufgrund der guten öffentlichen Anbindung auch sehr zentral gelegen.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

U4 - Braunschweiggasse: rd. 4 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie 10: rd. 7 Gehminuten entfernt

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

 

 

Wurde Ihr Interesse geweckt?


Haben Sie noch weitere Fragen oder möchten Sie dieses Objekt unverbindlich besichtigen?

Mag.(FH) Herr Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen unter anfrage@dfi.co.at gerne jederzeit zur Verfügung!

Wir freuen uns von Ihnen zu lesen.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB , 36.75 kWh/m²a
  • gültig bis 2030-01-15
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