DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet eine sehr gut geschnittene Terrassenwohnung zur Anmietung an:
Interessante 2-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in guter Wohnlage mit zentraler Öffi-Anbindung
Die Wohnung mit knapp 46m² Wohnfläche zzgl. rd. 17m² Dachterrasse befindet sich im Hoftrakt eines Neubaus aus 2001 im 2. Stock ohne Lift.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafnische mit Oberlichte ins Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, Abstellraum, Stiegenaufgang zur Dachterrasse
Ein besonderes Highlight ist die von der Wohnung aus begehbare Dachterrasse mit knapp über 17m², welche im Sommer der ideale Ort zum Entspannen ist.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist sehr hell und freundlich und auch ruhig.
Die Einbauküche ist voll ausgestattet und verbleibt in der Wohnung.
Es ist in allen Wohnräumen moderner Parkettboden verlegt.
Kabel-TV/Internet befindet sich bereits direkt im Haus.
Die im Plan und der ggstl. Beschreibung angeführte Schlafnische ist aktuell noch nicht in der Wohnung vorhanden und würde bei Bedarf noch eingebaut werden können.
Von der Planung her wäre angedacht, dass sich im oberen Bereich der Trennwand eine Oberlichte befindet, dass auch in diesem Bereich etwas Tageslicht vorhanden ist.
Die Provision wird vom Abgeber gestützt, wodurch dem Mieter nur die halbe Provision verrechnet wird (bei einer Anmietung bis spätestens 01.06.2023).
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:
Straßenbahnlinien 40 und 41: rd. 4 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinien 9 und 42: rd. 2 Gehminuten entfernt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Apotheke, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung kurzfristig erreichbar.
Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter anfrage@dfi.co.at
Wir freuen uns auf Ihre Anruf!
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