Großzügiges Single-Appartement mit Balkon in guter Wohnlage

1180, Wien

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.02.2022 an:

 

Gartenseitige 1-Zimmer Balkon-Mietwohnung in modernem Haus und guter Wohnlage

 

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift eines modernen Neubaus der 90er Jahre und ist zur Gänze gartenseitig ausgerichtet.

 

Grundriss: Vorraum, großes Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender und voll ausgestatteter Küche inkl. Waschmaschineanschluss, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum, Balkon

 

Alle Wohnräume sind mit klassischem Parkettboden ausgestattet.

Der Vorraum, der Küchenbereich sowie das Badezimmer und das WC sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Zentralheizung. Das monatlich zur Vorschreibung gelangende Entgelt für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit rd. EUR 37,43 und kommt zur angegebenen Miete noch hinzu.

 

Die Küche ist voll ausgestattet und bereits voll in der Miete inkludiert.

Ein trockenes Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

 

Weiters besteht bei Interesse die Möglichkeit einen hauseigenen Tiefgaragenstellplatz (unterer Stapelparker) anzumieten.

Die monatliche Bruttomiete würde hier extra EUR 80,-- p.M. betragen und würde zur angegebenen Miete noch hinzukommen.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Straßenbahnlinie 9, 40 und 41: rd. 2 Gehminuten entfernt

Buslinie 10A: rd. 2 Gehminuten entfernt

S-Bahn Gersthof: rd. 4 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

 

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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz (Duplex Garage), U-Bahn-Nähe, Abstellraum

Energieausweis

  • HWB , 49 kWh/m²a
  • gültig bis 2020-01-21
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