Gut geschnittenes Single-Appartement in zentraler Ruhelage

1200, Wien, 3

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.02.2022 an:

 

Sonniges Single-Appartement mit gutem Grundriss

 

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus aus den 70er Jahren, liegt in einer zentralen Wohngegend des 20. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 33m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, großes Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender und ausgestatteter Küche, Abstellraum

 

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten. Dieser Bereich ist ausreichend groß für eine kleine Garderobe.

Badezimmer: Das Bad ist mit klassischen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Wohn-/Schlafzimmer: Dieses Zimmer ist äußerst großzügig ausgelegt und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Schlafbereich.

Küche: Diese verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte und ist zweckmäßig ausgestattet.

Abstellraum: Der Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

 

Für die Heizung sowie Warmwasser wird ein monatliches Akonto in Höhe von rd. EUR 53,15 brutto eingehoben.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt daher rd. EUR 573,14.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

U4 - Friedensbrücke: rd. 7 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie 31: rd. 3 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie 33 und 5: rd. 5 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

Fliesen, Laminat, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum

Energieausweis

  • HWB , 89.5 kWh/m²a
  • gültig bis 2019-11-29
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