Sonnige 2-Zimmer mit Top-Ausstattung in moderner Anlage und zentraler Lage

1210, Wien, Donaufelder Straße, 2

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet ab sofort eine traumhafte 2-Zimmer Wohnung zur Miete an:

 

2-Zimmer Mietobjekt mit guter Ausstattung in guter Lage!

 

Das Objekt, welches als Büro gewidmet und früher auch als solches genutzt wurde und vor Jahren zu einer Wohnung umgebaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Neubau im Erdgeschoß, ist aber zur Gänze hof- bzw. gartenseitig angeordnet. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten des Hauses ist die Wohnung von der Straße uneinsehbar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, WC mit davorliegendem Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, Wohnküche, Schlafzimmer.

 

Das Objekt ist sehr hell und freundlich und befindet sich in absoluter Ruhelage und befindet sich in einem guten Zustand!

 

Alle Zimmer sind mit Laminat- oder Fliesenboden ausgestattet.

Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits in der Miete inkludiert.

 

Kabel-TV/Internet befindet sich bereits direkt in der Wohnung.

 

Die Einheit ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen...die Straßenbahn Linie 26 ist in einer Gehminuten erreichbar und mit dieser ist man in wenigen Fahrminuten direkt beim Kagraner Platz (U1) oder Floridsdorf (U6, Schnellbahn...).

Das Alte Donau ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Apotheke, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

 

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter anfrage@dfi.co.at

Wir freuen uns auf Ihre Anruf!

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Fernwärme, Fahrradraum
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