Voll möbliertes 5-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Garage und Stellplatz in absoluter Ruhelage

1220, Wien

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Einfamilienhaus zur sofortigen Anmietung an:

 

Top-ausgestattetes 5-Zimmer Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss in ruhiger Wohngegend in 1220 Wien

 

Das Objekt wurde ca. im Jahr 1980 errichtet und bietet auf rd. 180m² Wohnfläche (zzgl. Keller, Garage, Terrasse und Garten) alles was das Herz begehrt.

 

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Keller: Kellerstüberl, Wellness-Raum mit Sauna, Solarium und Dusche, separates WC, Technikraum/Werkstatt, Waschküche

Erdgeschoß: Vorraum, Toilette, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, separate voll ausgestatteten Küche, 1 Schlafzimmer, Terrasse, Garten, Garage

Obergeschoß: Gang, 3 zentral begehbare Schlafzimmer samt begehbaren Garderoben, Bad mit Dusche und WC

 

Das ganze Objekt wurde im Errichtungsjahr sehr hochwertig ausgeführt und wird voll möbliert übergeben.

 

Der Garten ist sehr gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden während der warmen Jahreszeit.

 

Das Einfamilienhaus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und versorgt die Räume in der kalten Jahreszeit mit wohliger Wärme.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt im Objekt vorhanden.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurant, Trafik...) sind innerhalb von 3-5 Fahrminuten vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist wie folgt:

Buslinien 26A, 88A, 391, 392: rd. 5 Gehminuten entfernt

Buslinie 98A: rd. 3 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

 

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Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, WG geeignet, Abstellraum, Gartennutzung, Wellnessbereich, Doppel- / Mehrfachverglasung
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