Traumwohnung gefunden! Wunderschöner Neubau nahe Atzgersdorfer Platz
Beschreibung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.11.2024 an:
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in guter Wohngegend in 1230 Wien
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- geräumiges Vorzimmer,
- Toilette mit Handwaschbecken,
- Badezimmer mit Badewanne (inkl. Glaswand) und Waschmaschinenanschluss,
- großzügiges Wohnzimmer mit integrierter und vollausgestatteter Küche & Ausgang auf den Balkon,
- kleines Durchgangszimmer, das optimale Abstellmöglichkeiten bietet,
- geräumiges Schlafzimmer mit französischem Balkon,
- weiteres Zimmer, das optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann
Die Wohnräume sind mit einem wunderschönen hellen Parkettboden, Badezimmer & WC sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch im Angebot enthalten.
Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:
Buslinien 60A und 66A. rd. 1 Gehminute entfernt (3 Stationen zur U6-Alterlaa und 6 Stationen zum Bahnhof Atzgersdorf)
Buslinie 62A: rd. 5 Gehminuten entfernt
Sie möchten diese Immobilie gerne besichtigen? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage direkt über das Inserat!
Ich freue mich auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
Energieausweis
- HWB 0.74, 30.27 kWh/m²a
- gültig bis 2027-09-10
Basisdaten zur Immobilie
- Miete € 1.249,16
- Fläche 79.3 m²
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | € 1.050,5 |
Miete: | € 955 |
Betriebskosten: | € 180,6 |
Monatliche Gesamtbelastung: | € 1.249,16 |
Details zur Immobilie
- Objektnr. 1316
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Wohnung
- Objektart Wohnung
- Miete € 1.249,16
- Nutzungsart Array
- Fläche 79.3 m²
- Wohnfläche 79.3 m²
- Kellerfläche 2 m²
- Balkonfläche 3.31 m²
- Bäder 1 m²
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 0.74, 30.27 kWh/m²a
- gültig bis 2027-09-10
- Baujahr NEUBAU
- Hauszustand GEPFLEGT
Ihr Ansprechpartner
- Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer