DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:
4-Zimmer Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in Grünruhelage samt Garagenplatz
Die Wohnung, gelegen im Stadtteil St. Veit, befindet sich im 1. Stock (Halbstock) (ohne Lift) und bietet auf rd. 123m² Gesamtwohnfläche (inkl. verglaster Loggia) alles was das Herz begehrt.
Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Wohn-/Esszimmer mit davor gelagerter, verglaster Loggia, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Speisekammer, verglaste Loggia
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet; der Mietvertrag wurde aber von den Mietern per 31.12.2022 gekündigt. Besichtigungen sind daher nur mit entsprechendem Vorlauf möglich. Eine frühere Verfügbarkeit der Wohnung wird gerade zwischen Mieter und Vermieter besprochen.
Das Objekt eignet sich grundsätzlich für Eigennutzer aber auch Vermieter, da der Grundriss auch für eine WG geeignet wäre.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Das zur Verrechnung gelangende Akonto ist in der Gesamtvorschreibung von rd. EUR 440,-- p.M. bereits inkludiert.
Ein sehr großes Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.
Zu diesem Angebot gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Apotheke, etc...) sind in näherer Umgebung vorhanden.
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls als gut zu bezeichnen:
Buslinien 53 und N5: rd. 3 Gehminuten entfernt
Buslinie 240; rd. 6 Gehminuten entfernt
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!
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An dieser Stelle weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin!
