DACHTERRASSENTRAUM AM EINSIEDLERPLATZ: Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Klimaanlage in guter Lage

1050, Wien, Gießaufgasse

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:

 

Gut geschnittene 3-Zimmer Dachterrassenwohnung nahe Einsiedlerplatz!

 

Dieses Objekt befindet sich in einem klassischen Wiener-Altbau im ausgebauten Dachgeschoß mit Lift.

 

Die Wohnfläche von rd. 117m² zzgl. rd. 16m² Dachterrasse teilt sich wie folgt auf:

  • Vorzimmer
  • großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Ausgang auf die Dachterrasse
  • 2 zentral begehbare Schlafzimmer
  • Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Abstellraum
  • Dachterrasse mit Abstellraum

 

Der aktuelle Zustand dieser Wohnung ist sehr gepflegt und ordentlich.

Beheizt wird das Büro mit einer klassischen Gasetagenheizung.

Eine Klimaanlage im Wohnzimmer ist vorhanden.

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:

Straßenbahnlinien 6 und 18 sind in rd. 6 Gehminuten erreichbar

Buslinien 12A, 14A und 59A: rd. 3 Gehminuten entfernt

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

 

 

Diese Immobilie erfüllt genau Ihre Vorstellungen und Anforderungen?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter anfrage@dfi.co.at!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

 

Auf den Plattformen finden Sie immer nur einen Teil unserer Immobilienangebote! - Besuchen Sie daher unbedingt auch unsere Homepage www.dfi.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!

 

Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Räume veränderbar, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
Go to Top